（今日四更,這是第一更。）（上周幾位大哥給了豪賞,周末才騰出時(shí)間多寫了點(diǎn)。）（沒寫出來前,不敢說加更,怕寫不出來。）（現(xiàn)在寫出來了,才來感謝?。ㄌ貏e再感謝一下：喜歡麻核組的忘峰、南荒殿的呂府、大陸哥等各位大哥的打賞支持。）（平時(shí)寫書時(shí)間有限,努力在做的事情是：保證每天兩章,不斷更?。ǜ兄x一直支持本書的大哥們,謝謝?。g迎多多評(píng)論,把書評(píng)評(píng)級(jí)刷上去,使本書,可以讓更多的兄弟看到。謝謝！)）（感謝：‘無處安放的心’等大哥,在評(píng)論上的用心支持,感謝。）—————————杜玉峰不慌不忙地點(diǎn)煙。周玉剛的這個(gè)要求,有一點(diǎn)點(diǎn)不太合理。天安集團(tuán)和遠(yuǎn)帆的合作,合作的協(xié)議,是過了常委會(huì)的。簽約儀式市里也有宣傳,這是市里背書過的。這個(gè)是有先例的。周玉剛現(xiàn)在不想讓市里站臺(tái),就是在打破慣例。為什么周玉剛一來就提這個(gè)點(diǎn)。那是因?yàn)?周玉剛從一開始,就做好了,隨時(shí)要翻臉的準(zhǔn)備。有洪州市委市政府牽扯在里頭,翻臉的戲不好唱。所以,周玉剛的第一個(gè)要求,就是把市里從合作協(xié)議中剝離出去。這應(yīng)該是周青松在背后的授意。宏安房產(chǎn)也不是傻子。他們吃這一口飯,首先肯定是要保障自己不被牽連。其實(shí),杜玉峰也擔(dān)心會(huì)把市里給牽扯進(jìn)來。不讓市里過手,杜玉峰心里很愿意。只是,他不能主動(dòng)表這個(gè)態(tài)。"周總,還是把最后的方案,給市里過下會(huì),會(huì)比較好。""遠(yuǎn)帆的合作模式,已經(jīng)走通了。""我們沒有必要搞特例吧。"周玉剛不耐煩地道："遠(yuǎn)帆也有你的份吧""我之前,沒有攪你的局,就是給你面子。""現(xiàn)在我不是在跟你商量這個(gè)事情。""而是告訴你一下。""市里怎么說,你自己去說。""我相信,如果不是吳書記堅(jiān)持,其他的常委,是不會(huì)管這個(gè)事的。""這么屁大點(diǎn)事,值得上常委會(huì)"吳若蘭極力支持遠(yuǎn)帆的合作協(xié)議上會(huì),其實(shí)是在綁架所有的常委。現(xiàn)在和宏安的合作,周玉剛不想上會(huì)。就是不想以宏安一己之力,對(duì)抗洪州市所有的常委。周青松就算是省里的領(lǐng)導(dǎo),也不敢與市一級(jí)的所有常委公開唱反調(diào)。這是不智。周玉剛肯定已經(jīng)打聽過遠(yuǎn)帆與天安合作的詳情了。宏安可不會(huì)像遠(yuǎn)帆一樣,規(guī)規(guī)矩矩地做生意。杜玉峰咬牙道："好,不上會(huì),不搞簽約儀式,我去和吳書記說！""可是五千萬必須提前到賬,必須轉(zhuǎn)到市里的專用賬戶上去。"周玉剛一愣道："遠(yuǎn)帆一分錢沒出,你還給了他們,很多能進(jìn)錢的資產(chǎn)。""怎么著,是看我們宏安好說話五千萬,我早說過了,沒門。"杜玉峰道："周總,您這么說,就很沒有意思了。""大家都是明白人,遠(yuǎn)帆拿去的那些資產(chǎn),那樣的條件。""你要愿意接,我原封不動(dòng)的全過給你。""只要你肯接,我立刻就通知遠(yuǎn)帆把協(xié)議轉(zhuǎn)讓給周總。""不僅如此,我再幫周總?cè)ナ欣镉懳迩f來,給周總。""算做周總肯接手的喝茶費(fèi)。以后,商品房住宅這一塊,全部交給宏安來處理。""市里只有一個(gè)條件,按時(shí)保質(zhì)交樓。""周總,你只要說要,我立刻就來協(xié)調(diào)這件事,三天之內(nèi)給你搞定。"周玉剛扯了扯嘴角,沒說話。民用住宅項(xiàng)目,他不敢碰。就算鐘意民是他的靠山,他也不敢公然去和百姓對(duì)著干。杜玉峰又道："周總,宏安好不好說話,我不知道。""五千萬的事情,我和市里都通過氣了。""這是底線,是宏安進(jìn)場(chǎng)的前置條件。""必須五千萬,必須先入賬,必須進(jìn)專用賬戶。""這是能談下去的基礎(chǔ)。"周玉剛道："天安集團(tuán),商業(yè)地產(chǎn)這一塊,我宏安不接,沒人敢接,你信不信。"杜玉峰道："信！但和我有什么關(guān)系""我還真不怕告訴你周總知道。""今天,宏安簽與不簽。""本周我都要啟動(dòng)破產(chǎn)流程。""到時(shí)候,這些資產(chǎn)都交給銀行,交給法院來拍賣。""到時(shí)候,周總你還有興趣,不妨參與拍賣。"周玉剛很想說,特么的都是半成品,買來有個(gè)屁用。而且,要等到法院來拍賣,估計(jì)最快也是一年以后了。停工一年多的工地,那不叫資產(chǎn),那叫爛尾樓。那時(shí)候,不管是續(xù)建還是拆遷,都是巨額成本。人家買一塊空地,都會(huì)比買這個(gè)樓劃算。誰會(huì)腦子抽瘋了,來拍這些資產(chǎn)。五千萬,周玉剛不是不能出。而是出了這個(gè)錢,利潤(rùn)就憑空少了一大截。他要用多少手段,才能把這五千萬給摳出來周玉剛心知,這是市里的態(tài)度,自己繞不過去。"五千萬分期付,協(xié)議先簽了,付30；其他70分兩次"杜玉峰擺手打斷了周玉剛的話。"周總,這個(gè)問題,我們不談。""我是真心給周總建議。""天安集團(tuán)現(xiàn)在剩下的這點(diǎn)東西,不好吃。""現(xiàn)在放在這里爛掉,所有人都沒有指望,也許還翻不出什么大浪來。""真要被宏安接手了,又有了指望,恐怕事情沒那么容易善了。""這就是個(gè)爛泥塘,周總,三思啊。"周玉剛的思路和杜玉峰肯定不一樣。他接手,肯定不是為了這些項(xiàng)目本身去的。再大的風(fēng)險(xiǎn),他自信能收拾得了殘局。杜玉峰的建議,他根本不考慮。五千萬,就五千萬。周玉剛點(diǎn)頭道："五千萬,行！我付。""你這邊要配合做好交接。"杜玉峰拍胸脯道："交接肯定沒問題！"周玉剛見自己也討不了什么大便宜。五千萬也要出了,也就不想再聊了。杜玉峰讓周玉剛先去會(huì)議室,自己要先和吳書記通報(bào)一下最新情況。周玉剛起身走了,杜玉峰這才把電話打給吳若蘭。吳若蘭聽完杜玉峰的話后,輕聲地道："你的風(fēng)險(xiǎn)很大。""沒有市委在背后頂著,你肯定要背鍋。"杜玉峰道："周玉剛就是怕市里牽扯在里頭,這肯定是周青松的授意。""我調(diào)研過宏安地產(chǎn)的行事風(fēng)格,到目前為止,宏安地產(chǎn)在省里,還沒怕過哪級(jí)政府。""可是,到了咱們洪州,宏安地產(chǎn),卻有點(diǎn)兒怕了。""他們特別提出這一點(diǎn),我感覺周家是在怕你。"杜玉峰的意思是,吳若蘭肯定很有背景,這個(gè)背景連周青松都在顧慮。這說明,周青松是知道吳若蘭來歷的。杜玉峰也很想知道吳若蘭的來歷?？墒?吳若蘭很快就回避了這個(gè)話題。上次,為了救杜玉峰,吳若蘭自己主動(dòng)露了‘獠牙’。宏安地產(chǎn)明知道,他們接手天安集團(tuán)的資產(chǎn)后,肯定不規(guī)矩。所以,不想和吳若蘭直接過招。吳若蘭道："你說說看,宏安接手過去后,會(huì)怎么做"杜玉峰道："宏安后面跟了一些開發(fā)商。""宏安從天安集團(tuán)吃進(jìn)去的這些商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn),很快就會(huì)轉(zhuǎn)包給這些開發(fā)商。"吳若蘭道："這些我不想知道,你直接說：宏安從哪里賺錢"杜玉峰道："宏安把資產(chǎn)發(fā)包出去,就能賺錢。""這個(gè)錢我估摸著,能有兩個(gè)億。""后面還有項(xiàng)目重新打包出售,宏安也會(huì)跟著分錢。""跟著他們的開發(fā)商,也賺錢。""因?yàn)?他們會(huì)把這些項(xiàng)目包裝后,重新發(fā)賣。""他們可不怕之前的買主,來找他們的麻煩。""開發(fā)商敢賣第二輪,是因?yàn)楹臧矔?huì)在后面撐腰。""這些開發(fā)商接手后,做的第一件事情就是不認(rèn)前賬。""可能連建筑圖紙都會(huì)改掉。""然后重新開發(fā),重新賣。""上次他們拿了省城的一個(gè)盤,原本的設(shè)計(jì)是16平一個(gè)鋪。""他直接改了設(shè)計(jì),開發(fā)的時(shí)候,就變成了20平一個(gè)鋪。""原本按圖紙賣出的鋪位,連地方都找不著。""就這樣,硬賣了第二輪,那個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在還在扯著皮呢。""這些年來,他們這一套玩的很熟。里頭手段多的很。""賣第二遍的時(shí)候,他們價(jià)格拉的低,出手很快。"說白了,宏安賺的就是扛事的錢。變相地把周青松的政治權(quán)利,給變現(xiàn)了。還不違法。_k