第230章仍未揭底的豪賭

馮德東夠朋友，有話直說(shuō)。當(dāng)然，主要是也是擔(dān)心易軍賠錢之后給他帶來(lái)麻煩。于是，直不諱的笑道：“易先生，您確定沒開玩笑？說(shuō)實(shí)在話，那里的環(huán)境真的不適合投資。要不然，也不會(huì)以近乎白送的地價(jià)，卻閑置了那么多年?！?

“不過(guò)地價(jià)也太便宜了嘛，我是大為心動(dòng)啊?！币总姽χf(shuō)。

馮德東又看了看這位二傻子爺，確定了他是真心要來(lái)投資，于是在閑扯了一陣子之后，終于咬牙說(shuō)：“那行，既然都‘近乎’白送了，那就干脆再降低些！反正大家都知道，那里所謂的地價(jià)都是虛的。三萬(wàn)塊一畝，這也是兄弟所能照顧的底限了。但是那種投資協(xié)議您還得簽下來(lái)，不然兄弟真的不好跟班子和市民交代?！?

無(wú)論是十萬(wàn)塊一畝，還是三萬(wàn)塊一畝，對(duì)于政府而不太重要。只要能開發(fā)起來(lái)，把這塊地的價(jià)值盤活了，讓政府倒貼錢都行。再退后一步說(shuō)，哪怕是不能盤活，但只要是有產(chǎn)業(yè)入住了，不再那么空蕩蕩的閑置了，區(qū)政府的這個(gè)恥辱也會(huì)消減了不少。是啊，在這個(gè)地價(jià)堪比金價(jià)的年代，白白閑置這么大一片，簡(jiǎn)直是無(wú)能的代名詞。

易軍一聽，當(dāng)即說(shuō)了聲多謝。三萬(wàn)塊，真心不算多，而且他所需要的地方也不是很多。“就以那片廢棄公園為核心，向北擴(kuò)展到江邊兒，毗鄰濱江大道。大約是四五百畝的樣子，我就需要買這么多?！?

“那也不少??！”馮德東一顫，“那么大一片，不會(huì)是用來(lái)種地吧？！”

種地？虧你想得出，老子除非種金蘋果、銀西瓜，否則哪能撈回成本。易軍笑了笑說(shuō)：“搞一個(gè)商品市場(chǎng)，所以地面上需要建設(shè)的附著物也不是太多?？傮w投資概算的話，我看一個(gè)億差不多。假如態(tài)勢(shì)良好，可能會(huì)追加到一億五。”

四五百畝這么龐大的地域，投資卻只有一個(gè)多億，確實(shí)偏少了。但是易軍卻補(bǔ)充說(shuō)，假如這里的價(jià)值盤活了，那么帶來(lái)的有形和無(wú)形效益，可就大了去了。

馮德東想了想，心道不如試一下。閑著也是閑著，萬(wàn)一真要是火了，說(shuō)不定還是個(gè)政績(jī)呢。而要是火不起來(lái)，也最多保持現(xiàn)在的老狀態(tài)。因?yàn)樗鸵总姷膮f(xié)議上會(huì)簽明白，無(wú)論投資建設(shè)什么，前三年是免稅期。而三年過(guò)后，每年上繳的利稅不應(yīng)少于三千萬(wàn)。如果連續(xù)三年交不出這么多，區(qū)政府還可以收回這片土地的使用權(quán)。

“馮書記爽快。”易軍起身笑道，“那就這么定了！要不咱們下周就把協(xié)議給簽了，畢竟已經(jīng)入冬了，正好是準(zhǔn)備備料、聯(lián)系施工隊(duì)伍的好時(shí)候。一旦開春之后開始了建設(shè)，不至于耽誤工期?！?

馮德東也笑道：“易先生可真是少年英氣，果斷決然。那好，既然是這樣，我也要求區(qū)政府特事特辦，以最快的速度把這件事辦妥?！?

易軍和馮德東握手，說(shuō)是多謝馮書記的支持，并執(zhí)意請(qǐng)頓便飯。但馮德東卻連連搖頭：“您是來(lái)投資的，這是我們區(qū)的客人啊，該我們請(qǐng)，我們請(qǐng)。”